Компания 4D +73452585360 info@4d.life Тюмень, ул. Республики, 65
Лого 4D
Заявка на звонок
Проект
Проект
Нажимая отправить, вы принимаете политику конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных

Обменяйте свою квартиру на новую в любом из наших проектов! В этом вам помогут наши менеджеры отдела продаж и специалисты сервиса обмен.рф. 

 

Что такое обмен?

Обмен — это выкуп вашей квартиры и зачисление полученных денежных средств в счет стоимости новой квартиры или в качестве первоначального взноса по ипотеке.

 

Например: вы выбрали уютную двушку с просторной лоджией за 6 100 000 рублей. В обмен.рф вы продаете свою вторичную квартиру за 4 000 000 рублей — это будет первоначальный взнос. Доплата за новую квартиру составит 2 100 000 рублей.

 

Их вы можете внести любым способом:

  • собственные средства;
  • ипотека;
  • жилищные сертификаты;
  • рассрочка.

 

Вариант обмена подойдет всем, кто хочет улучшить жилищные условия, сменить район или город, инвестировать или обменять квартиру на офис.

 

Как это работает?

Любую квартиру в наших проектах можно купить, воспользовавшись сервисом обмен.рф. Для этого вам необходимо забронировать квартиру с нашем менеджером отдела продаж и выбрать обмен способом покупки. Дальше все будет просто: 

 

1. Наш менеджер передаст вашу заявку в обмен.рф.

2. С вами свяжется специалист обмен.рф и назначает удобную дату для осмотра вашей квартиры.

3. На осмотре будут сделаны фотографии всех помещений и необходимых документов, а также будет составлен список оставляемого имущества.

4. После осмотра наш менеджер отдела продаж пригласит вас на встречу со специалистом обмена.рф и ознакомит с коммерческим предложением по покупке новой квартиры со способом оплаты обмен.

5. После принятия окончательного решения вы подпишите ДДУ, ДКП и документы с расчетами (трехстороннее соглашение о порядке расчетов, векселя, акты приема-передачи векселей, заявления).

6. Далее начнется регистрация ДДУ и переход права по вторичной квартире на обмен.рф.

7. После этого вы произведете доплату за счет ваших собственных средств или ипотечных средств от банка.

8. Обмен.рф переведет первоначальный взнос (на счет эскроу) в течение 6 месяцев.
 

Преимущества обмен.рф

Это действительно очень удобно, учитывая, что самостоятельно заниматься продажей квартиры без опыта тяжело и долго. Намного эффективнее предоставить эту работу профессионалам, оказывающим полное юридическое сопровождение. В итоге вы получите ряд преимуществ:

  • до 3 месяцев проживания в своей прежней квартире;
  • помощь со съемным жильем (часть денег может быть выплачена на аренду квартиры);
  • погашение ипотеки, кредитных обязательств и долгов по коммунальным платежам (до 3 млн рублей);
  • снижение суммы ипотечного кредита на новую квартиру за счет увеличения первоначального взноса;
  • возможность быстро обменять квартиру с несовершеннолетними собственниками (в зависимости от условий органов опеки по месту регистрации детей);
  • возможность получить деньги на ремонт (по запросу часть стоимости вашей квартиры вам выплатят наличными).

 

Требования к квартире для обмена

В обмен.рф возьмутся не за любую квартиру, а только за ту, которая соответствует всем требованиям. Поэтому перед тем, как планировать обмен, убедитесь, что ваша квартира подходит.

  • квартира с зарегистрированным правом собственности;
  • квартира в доме не старше 1960 года постройки;
  • этажность дома равна или более 4 этажей;
  • квартиры с узаконенной перепланировкой и без обременения правами третьих лиц;
  • не в аварийном состоянии, пригодном для проживания;
  • также можно обменять квартиру в строящемся доме по 214 ФЗ и сроком сдачи до 1,5 лет.

 

С сервисом обмен.рф вы можете купить квартиру в любом из наших проектов. Узнайте подробнее об условиях программы у менеджеров отдела продаж по телефону 60-40-40.
 

Обменяйте свою квартиру на новую

Доступно для всех наших проектов

Обменяйте свою квартиру на новую в любом из наших проектов! В этом вам помогут наши менеджеры отдела продаж и специалисты сервиса обмен.рф. 

 

Что такое обмен?

Обмен — это выкуп вашей квартиры и зачисление полученных денежных средств в счет стоимости новой квартиры или в качестве первоначального взноса по ипотеке.

 

Например: вы выбрали уютную двушку с просторной лоджией за 6 100 000 рублей. В обмен.рф вы продаете свою вторичную квартиру за 4 000 000 рублей — это будет первоначальный взнос. Доплата за новую квартиру составит 2 100 000 рублей.

 

Их вы можете внести любым способом:

  • собственные средства;
  • ипотека;
  • жилищные сертификаты;
  • рассрочка.

 

Вариант обмена подойдет всем, кто хочет улучшить жилищные условия, сменить район или город, инвестировать или обменять квартиру на офис.

 

Как это работает?

Любую квартиру в наших проектах можно купить, воспользовавшись сервисом обмен.рф. Для этого вам необходимо забронировать квартиру с нашем менеджером отдела продаж и выбрать обмен способом покупки. Дальше все будет просто: 

 

1. Наш менеджер передаст вашу заявку в обмен.рф.

2. С вами свяжется специалист обмен.рф и назначает удобную дату для осмотра вашей квартиры.

3. На осмотре будут сделаны фотографии всех помещений и необходимых документов, а также будет составлен список оставляемого имущества.

4. После осмотра наш менеджер отдела продаж пригласит вас на встречу со специалистом обмена.рф и ознакомит с коммерческим предложением по покупке новой квартиры со способом оплаты обмен.

5. После принятия окончательного решения вы подпишите ДДУ, ДКП и документы с расчетами (трехстороннее соглашение о порядке расчетов, векселя, акты приема-передачи векселей, заявления).

6. Далее начнется регистрация ДДУ и переход права по вторичной квартире на обмен.рф.

7. После этого вы произведете доплату за счет ваших собственных средств или ипотечных средств от банка.

8. Обмен.рф переведет первоначальный взнос (на счет эскроу) в течение 6 месяцев.
 

Преимущества обмен.рф

Это действительно очень удобно, учитывая, что самостоятельно заниматься продажей квартиры без опыта тяжело и долго. Намного эффективнее предоставить эту работу профессионалам, оказывающим полное юридическое сопровождение. В итоге вы получите ряд преимуществ:

  • до 3 месяцев проживания в своей прежней квартире;
  • помощь со съемным жильем (часть денег может быть выплачена на аренду квартиры);
  • погашение ипотеки, кредитных обязательств и долгов по коммунальным платежам (до 3 млн рублей);
  • снижение суммы ипотечного кредита на новую квартиру за счет увеличения первоначального взноса;
  • возможность быстро обменять квартиру с несовершеннолетними собственниками (в зависимости от условий органов опеки по месту регистрации детей);
  • возможность получить деньги на ремонт (по запросу часть стоимости вашей квартиры вам выплатят наличными).

 

Требования к квартире для обмена

В обмен.рф возьмутся не за любую квартиру, а только за ту, которая соответствует всем требованиям. Поэтому перед тем, как планировать обмен, убедитесь, что ваша квартира подходит.

  • квартира с зарегистрированным правом собственности;
  • квартира в доме не старше 1960 года постройки;
  • этажность дома равна или более 4 этажей;
  • квартиры с узаконенной перепланировкой и без обременения правами третьих лиц;
  • не в аварийном состоянии, пригодном для проживания;
  • также можно обменять квартиру в строящемся доме по 214 ФЗ и сроком сдачи до 1,5 лет.

 

С сервисом обмен.рф вы можете купить квартиру в любом из наших проектов. Узнайте подробнее об условиях программы у менеджеров отдела продаж по телефону 60-40-40.
 

Услугу обмена предоставляет компания ООО «ОБМЕНРФ». Подробная информация по условиям обмена на сайте 4d.life. Жилой квартал «Гранд Квартал». Застройщик — ООО «Специализированный застройщик «4Д Тюмень». Проектная декларация на наш.дом.рф. Жилой квартал «VERNO». Застройщик — ООО СЗ КЛЕВЕР ПАРК. Проектная декларация на наш.дом.рф. Жилой квартал «Андерсен Парк». Застройщик — ООО СЗ КЛЕВЕР ИНВЕСТ. Проектная декларация на наш.дом.рф. Не оферта.

Другие спецпредложения
Лояльная скидка до 3%
Старт продаж новых домов

Действует для проектов

до 31 мая 2024

Паркинг в рассрочку
осталось 5 дней

Действует для проектов

до 31 мая 2024

Сниженная ставка по ипотеке
осталось 5 дней

Действует для проектов

до 31 мая 2024

Рассрочка на квартиры без первого взноса
осталось 5 дней

Действует для проектов

до 31 мая 2024

Паркинг в подарок
осталось 5 дней

Действует для проектов

50 000 рублей
за рекомендацию от 4D
Ипотека частями

до 31 мая 2024

Ипотека за наш счет
осталось 5 дней

Действует для проектов

Белая отделка в подарок

Действует для проектов

Ипотечные программы
Скидка 2%

Сканируйте QR-код и смотрите нас с телефона

Присоединяйтесь в наши соцсети, и следите за жизнью в 4D

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ. Представленные планировки, площади, варианты визуализации квартир не являются абсолютно идентичными проектной документации на строительство объекта. Визуализация жилого комплекса имеет информационный характер. Застройщик имеет право вносить изменения в отделку и цветовые решения фасадов, конфигурацию и материалы окон и дверей, элементы благоустройства и малые архитектурные формы. Предложения, представленные на сайте, не суммируются между собой. Подробную информацию о действующих скидках и акциях необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж.

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ. Представленные планировки, площади, варианты визуализации квартир не являются абсолютно идентичными проектной документации на строительство объекта. Визуализация жилого комплекса имеет информационный характер. Застройщик имеет право вносить изменения в отделку и цветовые решения фасадов, конфигурацию и материалы окон и дверей, элементы благоустройства и малые архитектурные формы. Предложения, представленные на сайте, не суммируются между собой. Подробную информацию о действующих скидках и акциях необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж.

Заявка на звонок
Проект
Проект
Нажимая отправить, вы принимаете политику конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных
Напишите нам
Проект
Проект
Нажимая отправить, вы принимаете политику конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных
Мы используем cookie для корректной работы сайта.
Как это работает