Куда инвестировать деньги? Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость

17 декабря 2020

Как получать наибольшие пассивный доход

В конце года многие еще определяются с вариантами для инвестирования. Поговорим о способе инвестиций на рынке недвижимости, который обеспечивает наибольший пассивный доход.

 

Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость:

 

1. Высокий доход с аренды. Если удалось купить ликвидную коммерческую недвижимость на старте строительства, доходность от аренды может составить 10% годовых и более без учета доходности от будущей продажи площади.

 

2. Высокий доход с продажи. К примеру, ЖК «Андерсен Парк» расположен в районе Тюменская слобода, это один из самых перспективных районов Тюмени. Потенциал территорий огромен. Ежегодно здесь сдаются десятки домов, а значит растет плотность населения и спрос на товары и услуги.

 

3. Арендатор самостоятельно оборудует помещение. Так как вы не знаете, каким будет ваш будущий арендатор, нет смысла делать ремонт. Каждый арендатор готовит помещение под себя, делает ремонт, согласовывает планировку и поддерживает помещение в рабочем состоянии.

 

4. Быстрая окупаемость помещений — до 7-10 лет. При правильном подходе и понимании тенденций рынка, вложения в коммерческую недвижимость могут окупиться в 2-3 раза быстрее по сравнению с вложениями в жилую недвижимость.

 

5. Рынок коммерческой недвижимости наиболее стабилен. Особенно это касается развитых регионов, как Тюменская область, где активно поддерживается предпринимательское сообщество, и в целом наблюдается высокая покупательская активность населения.

 

6. Понятный вариант открытия и ведения своего бизнеса. При правильном выборе коммерческого помещения для инвестиций и осознанном отборе арендатора риски и трудозатраты минимальны.

 

7. Возможность получать высокий пассивный доход с аренды. Сумма пассивного дохода варьируется от 50 000 до нескольких сотен тысяч рублей в зависимости от первоначальных вложений в коммерческие квадратные метры.

 

8. Перспективы роста дохода при правильном выборе помещения. Многие арендаторы привязывают арендую ставку в своему товарообороту, это значит, если у арендатора будет хорошая покупательская способность и высокие товарообороты, то вы можете рассчитывать на более высокую арендную плату от арендатора.

 

Лаунж-квартал «Андерсен Парк» — это мини-город в городе, с населенностью от 1000 человек. Для обеспечения потребностей жителей квартала мы спроектировали более 2500 м² торговых галерей комфорт-класса.

 

— Выбор планировок от 62.2 кв.м до 256.4 кв. м. под любой тип бизнеса от пункта выдачи товаров или аптеки до супермаркета и спортивного центра. — Есть как свободные планировки, так и с перегородками, прямоугольные планировки и нестандартные.

 

— В большинстве коммерческих помещений панорамные окна для хорошего обзора с улицы.

 

— Есть помещения, как внутри квартала, так и снаружи.

 

— Есть помещения с террасами и выходом к центральному променаду под кофейни и кафе.

 

Инвестируйте в качественные и современные проекты комфорт-класса! Инвестируйте в ЖК «Андерсен Парк!

Другие статьи

9 января 2021

Налоговый вычет: краткая инструкция.

Рассказываем, как вернуть до 600 000 рублей в покупки квартиры

27 июля 2020

Как получить одобрение на ипотечный кредит

С 1 октября планируется повышение цен на квартиры в Гранд Квартале.

21 октября 2022

Как оформить недвижимость на ребенка

Квартира ребенка имеет ряд ограничений относительно сделок купли, продажи и обмена. Рассмотрим подробнее эти вопросы.

 

14 октября 2020

Инвестиции в недвижимость: рассчитываем доходность квартир

Примеры доходности квартир от компании 4D

25 октября 2022

Цены на недвижимость в 2023 году

Каковы же будут тенденции изменения цен на недвижимость в 2023 году? Ответ на этот вопрос мы попробуем дать в этой статье

 

13 октября 2022

Какие документы выдает застройщик при передаче квартиры

30 сентября 2022

Как снизить процент уже взятой ипотеки

Расскажем, как можно снизить процент, как для нового ипотечного кредита, так и для уже оформленного.

22 октября 2020

Стратегии инвестирования в новостройки: простые формулы расчета окупаемости вложений

Правила, формулы, стратегии

Сканируйте QR-код и смотрите нас с телефона

Присоединяйтесь в наши соцсети, и следите за жизнью в 4D

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ. Представленные планировки, площади, варианты визуализации квартир не являются абсолютно идентичными проектной документации на строительство объекта. Предложения, представленные на сайте, не суммируются между собой. Подробную информацию о действующих скидках и акциях необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж.

Информация, представленная на сайте, носит исключительно информационный характер, не является офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 ГК РФ. Представленные планировки, площади, варианты визуализации квартир не являются абсолютно идентичными проектной документации на строительство объекта. Предложения, представленные на сайте, не суммируются между собой. Подробную информацию о действующих скидках и акциях необходимо уточнять у менеджеров отдела продаж.

Политика конфиденциальности
Сайт построили Построили idaproject
Заявка на звонок
Проект
Проект
Нажимая отправить, вы принимаете политику конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных
Напишите нам
Проект
Проект
Нажимая отправить, вы принимаете политику конфиденциальности
и даете согласие на обработку персональных данных